Sobstvenost

[fiore]

i az imam podoben vypros:
02.09 se podpisva dogovor mejdu dve strani, no e zaveren ot kmeta na 05.09. stranite se razplashtat na 09.09. vyprosa e na koq data preminava sobstvenostta?
mnogo shte se radvam nqkoi da mi pomogne

[3310]

за движима вещ или недвижим имот става дума а септември коя година?? ако четеш форума ясно ти е защо

[fiore]

да, определено разбрах, че има голямо значение годината. Тя е 1988 и става дума за покупко продажба на къща с двор. според действайщите тогава закони кмета има правата на нотариус и може да заверява договор за частна зема или не е така?

[fiore]

няма ли кой да помогне, търсих навсякъде закон от 1988 в който да пише дали кмета има права на нотариус но уви,..... не пише никъде

[silik_25]

За всички които говорят наизуст. ЗЗД в часност Чл. 24. При договори за прехвърляне на собственост и за учредяване или прехвърляне на друго вещно право върху определена вещ прехвърлянето или учредяването настъпва по силата на самия договор, без да е нужно да се предаде вещта.
При договори за прехвърляне на собственост върху вещи, определени по своя род, собствеността се прехвърля, щом вещите бъдат определени по съгласие на страните, а при липса на такова, когато бъдат предадени.

[silik_25]

от казаното до тук дата е 09.09 до тази дата фактивно има сделка, но договора не е изпулнен в цялата си част.

[sasi]

Тъй като за договорите за прехвърляне правото на собственост върху недвижим имот се изисква да имат заверка и да бъдат вписани в съда, собствеността преминава от този момент.Предполагам, че има нещо общо с някаква давност и за това ще си позволя да кажа, че давността започва да тече от заверката на нотариалния акт.

[fiore1]

Благодаря ви на всички, днес ми е изпита. Всъщност се оказа, че в закона от 88 кмета няма права за заверяване на договори относно покупко продажба, от информацията казуса и от пооре написаното следва, че купувача така и не е станал собственик. Единственото, на което има право е да влезе във владение.