forum.lex.bg

Отдаването на имот под наем не е толкова лесно. Оказва се, че има множество възможности за гарантиране на добрите отношения, така че да са доволни всички. Започнах да търся по темата и мога да посоча:
- Добре изготвен договор – нещо, което много се подценява.
- Подписване с нотариална заверка.
- Протоколи с описание и снимки (това със снимките май е доста оптимистично).

Какво може да се допълни? Освен намирането на оракул за избора на намеател фирма за у-е на имот и тнт.

krissp написа:Отдаването на имот под наем не е толкова лесно. Оказва се, че има множество възможности за гарантиране на добрите отношения, така че да са доволни всички. Започнах да търся по темата и мога да посоча:
- Добре изготвен договор – нещо, което много се подценява.
- Подписване с нотариална заверка.
- Протоколи с описание и снимки (това със снимките май е доста оптимистично).

Какво може да се допълни? Освен намирането на оракул за избора на намеател фирма за у-е на имот и тнт.

"Ако на човек може да му се вярва договор не е необходим, ако не може да му се вярва - договорът става излишен!"
Джон Пол Гети

Май последното условие - избора на наемател - стана лърво?

То тогаза за какво ни е държава, закони, юристи... та дори и пари. Всички ще си вярваме... ама за съжаление няма как да стане.

Деклариране от страна на наемателя, че имотът е подходящ за целите, за които го наема;

Уговорена отговорност при неизпълнение;

Уговорена местна подсъдност;

Уговорка, че разпчетаните и подписани от страните снимки на имота, както и приемо-предавателния протокол (ако не е инкорпориран в договора) са неразделна част от договора и удостоверяват състоянието на имота в деня на предаването му;

Солидарен съдлъжник, който да отговоря за задължението на наемателя с цялото си имущество. Да се посочи, че същият НЕ Е поръчител;

И още много много други нещица може да се пишат.