наем

Мой познат досега е бил в жилище, собственост на вуйчо му. След разваляне на отношенията вуйчо му е заявил да напуска жилището или в противен случай да заплаща месечен наем в размер на 200лв. Може ли наемодателят едностранно да определя размера на наема? Може ли някой да помогне?