forum.lex.bg

Извършва ли нарушение нотариус след като изповядва сделка за продажба на имот с възбрана?

Не , по принцип не е нарушение.

А тази възбрана тогава за какво е? Каква е нейната роля, след като имота пак се продава?

Възбраната е обезпечително средство, което защитава вземането на кредитора, който я е наложил.Ако възбраната е вписана преди продажбата , същата няма действие спрямо кредитора.Имотът може да се продаде и 100 пъти, но спрямо кредитора тези сделки все едно , че не са се състояли.Той може да насочи принудително изпълнение срещу имота , да го продаде чрез СИ на ПП и да се удоволетвори от цената.
Между продавача и купувача обаче си има перфектна сделка и ако купувачът бъде евициран от имота се развиват други специфични отношения.

В този случай ЧСИ може да си го обявява на публична продан? защото нашия чси отказва да предприеме каквито и да е действия

Може да отказва, защото има висящо дело, може да има спиране и какво ли още не, НО ние тук не гадаем е боравим с факти и документи. Вероятно имате адвокат, питайте него!