forum.lex.bg

Здравейте! Синът ми живее в апартамент, който е моя собственост, а аз отсядам там, когато се наложи да се прибера от село. Апартаментът, който се намира точно над нашия е собственост на човек, който не живее там, а го е отдал под наем. Жената, която го е наела, го е направила на хотел. До сега положението беше трудно, но все пак приемливо. Сега, от близо един месец, в апартамента живеят 12 човека /само за информация роми/, и у нас е невъзможно да се почива. Предполагам, че покритието на апартамента е или теракот, или ламинат, и няма никакви текстилни покрития от рода на килими, мокети и т.н. Тези 12 човека като се приберат следобед и започват едни местения на легла ли, не знам на какво, но у нас се чува едно стържене от местене на мебели, едни викове, банята започва да се ползва /представете си от 12 човека/, врати се тръшкат, в по-късните часове понякога се и пее. Не знам как да опиша положението, но както и да го опиша, не можете да добиете пълна представа. Няколко пъти се обаждахме на 112, пращаха полицаи, положението леко затихваше, след което ставаше същото, последния път се обадихме на кварталния, той явно е говорил с тях, домоуправителя е говорил със собственика на апартамента, той казал "какво да направя, имам нужда от пари", но всичко, което се постигна беше, че започнаха да се прибират на две групи - първо се прибират 6 човека и след око 30 минути още 6. Положението със шума е същото.
Моят син направо се е побъркал от нерви, не знам дали ще ми повярвате, но се страхувам за живота му, защото може да не издържи някоя вечер и да отиде горе, а се дсещате какъв може да бъде резултата, виждаме по телевизията.
Мола Ви, пишете ми какво мога да направя, какъв е реда, кого мога да занимавам? Никой не ни е искал съгласие за направа на хотел, къде мога да проверя дали той има необходимите документи? Само да ви кажа, че с наемателката изобщо не може да се хване връзка, крие се! Предварително ви благодаря и се надявам на бърз отговор.

При всеки шум след 22 часа и в интервала 14-16 часа следобяд -> сигнал към местното РПУ, за да идват на място и да проверяват.
След третия сигнал, ако шума продължава -> жалба (писмена) във въпросното РПУ срещу собственика на жилището и срещу наемателя (ако й знаете данните). Срещу собственика е по-сигурно, защото той отговаря за лицата, които е пуснал в имота си.
След това чакате и се надявате проблема ви да получи бързо и адекватно разрешение.

Ако имате читави съседи, правите колективна жалба, на която се подписвате всички, и също я пускате в районното.

По Закона за управление на етажната собственост също имате полезен ход - направете един протокол за случващото се и търсете начин да санкционирате шумните обитатели (наемателите). Има какво да се направи, консултирайте се с адвокат при необходимост от съдействие и по двата въпроса.