forum.lex.bg

Здравейте.., голям зор. Пиша тук, понеже адвоката към когото се бях обърнал, като че ли е много зает и не може да ми обърне подобаващо внимание, въпреки че си му плащам за услугите и резултаът е нулев

Преди около 4 месеца, подписахме незаверен нотариално договор със строител за построяване на дадена част от обект за определена сума пари с рази неясноти относно нея и срок за изпълнение, като неустойки не са вписани за нито една от двете страни.
Обекта трябваше да е завършен преди 20 дни. Парите които сме му платили до момента, по договор сме надплатили това, което е построил до момента. Сега той иска една сериозна сума отгоре, която как да е, няма да я види, ако иска да ни съди.. Последното което направи е да излее една плоча от 100 кубика бетон.
С писмо сме прекратили договора си с него и сме пуснали нотариална покана, с ивестие, че ако не декофрира обекта в срок от 3 дни, ще бъде извършено от друга фирма за негова сметка.
Той обаче казва, че докато не му бъде подписан акт 10 и акт 14, няма да маха кофража и това е. Освен това, обекта е безпризорен и щял да ни държи отговорни за липсите по кофража. Ок. Той като го докара, никъде не е вписано какво е докарал. 10 дни след изливането на плочата, работниците освободиха част от скелетата под предлог че вече не са нужни.., и това не бе вписано никъде. Как той ще ме държи отговор за неговия инвентар там?

Главният ми въпрос е, поради който пуснах тази тема: Как да разкарм този кофраж от строежа, за да мога да продължа да работя по него, защото влизам с двата крака заради него?
Много моля, човек наясно с тези строителни простотии да вземе отношение тук, или да се свърже с мен.

Искрено благодаря предварително!

Освен строител и възложител за обекта трябва да има и технически ръководител,съгласно изискванията на чл.163-а от ЗУТ.Именно тези въпроси и проблеми са от неговата компетентност.
Съгласно наредба № 3 за съставяне на актове и протоколи по време на строителството с акт № 10 се установява състоянието на строежа при спирането на строителството.Акт № 14 е акт за приемане на конструкцията.Тези два акта освен от Вас-възложителя и строителя се подписват още и от консултанта /техническия надзор/ и проектанта на строежа.
Не извършвайте действия без съгласуване с техническия ръководител.

Ако обектът е къща (пета категория) не е необходимо да има технически надзор. Дори не всичко да е описано в договора, в сила са многобройни закони и нормативни документи които са в сила и сигурно описват и вашата ситуация. Може да се консултирате с някой работещ като надзор, как стоят нещата на книга, но на практика ще са съвсем различни - никой не може да ви съди за старите му дъски, как ще докаже кой ги е взел - изобщо не му се връзвайте на тоя, такова дело няма да има в БГ поне в близките 10 години. Вие сте по-силната страна в случая, бутайте му кофража настрани и си продължавайте - ако иска да ходи да си го взима - какви адвокати, какви призовки ...