forum.lex.bg

Поръчител съм по кредит.Длъжникът не плащаше.Кредитът стана иззискуем и банката наложи запор на заплатата ми и за всеки случай възбрана на имот на длъжника.Въпросът ми е мога ли да се ползвам от тази възбрана след като платя дълга,защото чувам че длъжникът ще прехвърля всеки момент имота на трето лице,което го купува със възбраната.А след като аз изплатя дългът на банката съдия-изпълнителят ще вдигне възбраната в полза на банката и аз ще "увисна".

Няма да можеш да се ползваш от тази възбрана. Но ако изпревариш длъжника - платиш целия дълг и поискаш на основание чл.326 ал.1 ГПК изпълнение срещу длъжника и възбрана върху този имот, преди той да е продал, ще се ползваш от своята възбрана.
Другия вариант е да обезпечение на бъдещ иск чрез възбрана върху този имот. Но тук ще трябва да водиш исково производство по общия ред - неизгодно, дълго и по-трудно.
Така мисля аз, но нека прочетем и други мнения.

Интересно дали въобще може да стане по първия начин.

чл.146, ал.1 ЗЗД Поръчителят, който е изпълнил задължението, встъпва в правата, които кредиторът е има срещу длъжника.
ал.2 Поръчителят встъпва и в правата на кредитора срещу трети лица, които са учредили залог или ипотека за задължението, но само до размера на платеното от него

Iskate da kajete 4e 6te moga da se polzvam ot vazbranata?

Можете. Даже Ви цитираха точния текст от ГПК.