Ограничено вещно право?

[elenadonkova]

Здравейте! Искам да ви попитам мога ли да купя сграда без да купувам земята върху, която е построена и в какъв документ да се оформи тази покупко-продажба, за да не могат в един бъдещ момент да си продадат земята и да ме изгонят от сградата. Предварително Ви благодаря!

[Гост]

При този принципно зададен въпрос, мога да Ви насоча, че следва да закупите сградата със съответното право на строеж. Документът, в който ще се оформи следката, следва да бъде нотариален акт. За повече подробности трябва да се насочите към нотариус и/или адвокат. Пък и Вие не давате кой знае какви данни, за да може да се уточни нещо повече.

[Гост]

разбира се, че може да се купи сграда отдерно от земята, а формата е нотариален акт. относно земята - приобретателя на сградата има право да ползва земята, доколкото това е необходимо за нормалното ползване на сградата. за да се застраховате може да поискате да ви учредят ОВПП или право на преминаване, което се извършва в същата форма. моля

[elenadonkova]

Много ви благодаря за бързите отговори! Ще се възползвам от възможността да ви питам пак, ако ми изникнат други въпроси. Благодаря!