С огромна молба за помощ!

[mayada]

Привет, имам нужда от спешна консултация за следното- какви законови санкции може да наложи общината на собственик на апартамент, срещу когото е подадена жалба от съседите- с жалбата те протестират срещу прекомерния шум във връзка с ремонта, който се прави в апартамента? И има ли изобщо право общината да налага санкции?
И още нещо- има ли някъде в нормативната база регламент, че се изисква разрешително от общината за извършване на ремонт в частно жилище, ако ремонтът се предвижда да бъде в по- големи размери?
Благодаря предварително на отзовалите се!

[rts]

В момента бързам, но оставете e-mail: ще Ви отговоря. Какъв ремонт правите ? Събаряте ли стени, изменяте ли общи комуникации (ел. ВиК и др.), завземате ли общи части, променяте ли фасадата, променяте ли предназначението на някое помещение или на целия апартамент ? Спазвате ли правилника на вътрешния ред на етажната собственост (съобразяватели се да не извършвате шумни дейности до 6 ч. , между 14 и 16 ч. и след 22 ч. или по друго време, по което съобразно Вашия правилник не бива да се шуми ?)

[mayada]

rts, изпратих Ви лично съобщение с e-mail-а ми- надявам се да сте го получили!:)
Бих искала да уточня, че жалбата е подадена заради шума от ремонта, но в призовката от общината пише собственикът да се яви със строителните книжа за осъществяване на строителството, а такива, разбира се, липсват.
Как мислите, кое е по- малкото зло- да се яви или да не се яви собственикът в общината? Ако не се яви, ще му бъде потърсена отговорност по чл.232, ал(5), т.3 от Закона за Устройство на Територията, а ако се яви и се установи, че няма разрешение за ремонт- на основание чл.232, ал.1 и ал.2 от същия закон ще трябва да преустанови ремонта. Поне това е написано на призовката... Само за уточнение- призовката не е връчена лично на собственика на апартамента, а на строителния работник. И още нещо- не са избивани носещи стени, но терасата е в процес на издаване с 50 см. по- напред!:), което определено и видимо значи, че е изменена фасадата на блока.
Още веднъж горещо Ви моля за помощ, защото срокът на призовката изтича утре!