Апартамент в сграда със статут "Апартаментен хотел"
Публикувано на: 28 Апр 2025, 16:01Здравейте,
Предстои ни покупка на имот за първи път и сме наивни и невежи по отношение на малкия шрифт в различните предложения и оферти.
Работим с кредитен консултант, те наистина ни помогнаха с предвижването на нещата, разговори и бюрокрация с банки и строители. Получихме предварително одобрение за жилищен кредит преди да си харесаме място, за да знаем какво и къде да търсим. В крайна сметка си харесахме сграда и апартамент, но като дойде моментът за специфичната оферта от банката нещата се затлачиха. Получихме удовлетворителни пазарни оценки на имота, но се оказа че сградата е със статут за смесено приложение - апартаментен хотел. От строителя ни уверяват, че всичко е в норма, как почти всички нови сгради в Пловдив са били с такъв статут поради разрешения от общината за построяване на повече парко места.
Дилемата и въпросите ни възникват тук. Апартаментът и със статут - самостоятелен обект в сграда, апартамент. От всички страни ни уверяват, че ще можем да регистрираме постоянен адрес там, битов ток и пр.
Банката, която ни предостави предварителното одобрение (ОББ) и УниКредит вече отказаха да финансират такъв тип сграда.
Въобще не сме наясно с нещата, дали получаваме празни обещания и дали има смисъл да гледаме други оферти от различни банки, ако се окаже че апарт-хотел сграда би ни донесла повече главоболия от колкото си заслужава. Това ни е първо жилище и до сега никога не сме се занимавали с кредити и имоти. Ако имате някакви мнение, личен опит или съвет по темата ще съм изключително благодарна!
Предстои ни покупка на имот за първи път и сме наивни и невежи по отношение на малкия шрифт в различните предложения и оферти.
Работим с кредитен консултант, те наистина ни помогнаха с предвижването на нещата, разговори и бюрокрация с банки и строители. Получихме предварително одобрение за жилищен кредит преди да си харесаме място, за да знаем какво и къде да търсим. В крайна сметка си харесахме сграда и апартамент, но като дойде моментът за специфичната оферта от банката нещата се затлачиха. Получихме удовлетворителни пазарни оценки на имота, но се оказа че сградата е със статут за смесено приложение - апартаментен хотел. От строителя ни уверяват, че всичко е в норма, как почти всички нови сгради в Пловдив са били с такъв статут поради разрешения от общината за построяване на повече парко места.
Дилемата и въпросите ни възникват тук. Апартаментът и със статут - самостоятелен обект в сграда, апартамент. От всички страни ни уверяват, че ще можем да регистрираме постоянен адрес там, битов ток и пр.
Банката, която ни предостави предварителното одобрение (ОББ) и УниКредит вече отказаха да финансират такъв тип сграда.
Въобще не сме наясно с нещата, дали получаваме празни обещания и дали има смисъл да гледаме други оферти от различни банки, ако се окаже че апарт-хотел сграда би ни донесла повече главоболия от колкото си заслужава. Това ни е първо жилище и до сега никога не сме се занимавали с кредити и имоти. Ако имате някакви мнение, личен опит или съвет по темата ще съм изключително благодарна!