forum.lex.bg

Колеги, казусът е следния:
Ищецът (А) е предявил иск по чл. 108 от ЗС срещу отв. (Б)и(В), търси също обезсилване на нот. акт за придобиване на имот по давност и на нот. акт. за продажба на недв. имот.
Ищецът (А) през 1990г. е придобил право на строеж, а ответникът (Б) от свое име и за своя сметка построява недвижим имот. Ищецът (А) се сдобива с нот. акт върху постройката, но не упражнява владение. Такова се осъществява от отв. (Б), който през 2002г. с нот. акт придобива имота по давност и го продава на отв.(В). Искът е предявен през август 2006г. срещу двамата ответници и е вписана възбрана върху имота. Дотук за ответниците всичко е добре, но при проучване разбрах, (още не е представено като доказателство по делото) че през 1997г. срещу (Б) е бил предявен иск (не вписан) в друг съд (местно компетентен тогава) и с решение от 2005г. е бил осъден да предаде владението върху имота.
Ако ищецът представи това в съда, има ли изобщо някакъв шанс отв.(В), който е добросъвестен, но само от 4г.?

Интересувате се дали В има шанс да запази имота си.Действието на придобивната давност при добросъвестно владение поражда правни последици след изтичане на 5 години.
Следва да се заинтересувате за постановеното през 2005 год.решение,а именно:в чия полза е присъдено предаване на имота от страна на Б и дали е образувано изпълнително дело.

Реш. от 2005г. осъжда ответника (Б) да предаде владението на имота, а изпълнително п-во не е образувано, защото отв. (Б) е отчуждил имота, като го е продал на (В) през 2002г.

Прекрасно знам законовото положение, но наистина търся накакъв начин (В) да запази имота! Помогнете ми, колеги!

Има ли възбрана върху имота към настоящия момент и вписана ли е исковата молба. Ако не - В може да продаде имота на трето лице.

има вписана възбрана, едновременно с предявяването на иск. молба

Но при предходната искова молба нямаме вписване нито на иска, нито на възбрана.